Marc-André Houle | Optimiser son prêt hypothécaire : Pourquoi le taux le plus bas n'est pas toujours la meilleure option

Faut-il toujours se fier ou viser le taux le plus bas ?

Est-ce qu'il faut toujours se fier ou viser le taux le plus bas ou il faut regarder l'offre globale ? Si je vous dis qu'un taux d'intérêt de 0,10 de différence sur une hypothèque de 300 000, ça représente à peu près 12 $ par mois ou 10 $ par mois, mais que d'avoir payé 0,10 de plus vous amène chez un prêteur qui vous donnera plus de latitude pour les cinq prochaines années à venir si jamais vous avez des changements à faire dans votre hypothèque.

Posez-vous la question rapidement, vous étiez où il y a cinq ans ? Vous vous rendez compte qu'on est rendu loin, ça en est passé des choses dans les cinq dernières années. La preuve, il y a cinq ans, à cette époque de l'année, on commençait à pouvoir sortir de la maison avec nos masques, puis c'était vraiment sur une base exceptionnelle. Rappelez-vous de ça.

Où serez-vous dans cinq ans ? Il n'y a personne qui peut nous le dire. On va espérer qu'au niveau politique, ça aura changé un peu, on va dire ça comme ça, peut-être surtout aux États-Unis. Mais essentiellement, il n'y a personne qui pourrait nous dire, peut-être que le Canadien regagne une coupe Stanley, on ne le sait pas.

Mais sérieusement, avoir la possibilité, la latitude de pouvoir bouger, de pouvoir être un peu plus libre avec votre prêt hypothécaire, c'est hyper important. Donc, les conditions dans votre prêt peuvent souvent valoir pas mal plus que le plus bas taux d'intérêt. Pensez à ça.